Товарищество с ограниченной ответственностью «Бурабай даму» в соответствии с Правилами организации и проведения аукционов по выбору партнёров для осуществления совместной (хозяйственной) деятельности объявляет о проведении аукциона по выбору партнёра для осуществления совместной (хозяйственной) деятельности на объектах Товарищества.
Аукцион проводится в соответствии с Правилами организации и проведения аукционов по выбору партнёров для осуществления совместной (хозяйственной) деятельности (консорциум), утверждёнными приказом № 01-06/13 от 22 января 2026 года.
1. Наименование объекта (лота) и его характеристики
Площадь сказочного городка с объектами «BurabayLand», расположенная на берегу озера Щучье (юго-восточная часть, участок 50А), общей площадью 4,1158 га (схема расположения прилагается).
Адрес объекта:
Акмолинская область, Бурабайский район, город Щучинск, берег озера Щучье, юго-восточная часть, 50А.
Целевое назначение: Территория сказочного городка с объектами «BurabayLand» предназначена для организации отдыха посетителей и оказания развлекательных услуг, включая эксплуатацию зданий согласно прилагаемой схеме, с соблюдением требований действующего законодательства РК.
2. Предмет аукциона
Выбор партнёра для осуществления совместной (хозяйственной) деятельности на основании договора о совместной деятельности в форме простого товарищества без образования юридического лица.
3. Форма, метод и место проведения аукциона
Аукцион проводится английским методом торгов с поэтапным повышением стартовой цены на электронной торговой платформе E-Sauda (https://e-sauda.com).
4. Дата и время проведения аукциона.
Аукцион проводится с 04 мая 2026 года с 09:00 часов по 06 мая 2026 года до 13:00 часов и включает следующие этапы:
- с 04 мая 2026 года с 09:00 часов по 06 мая 2026 года до 11:00 часов – комиссионное рассмотрение поступивших заявок и документов Участников аукциона на предмет полноты предоставленных документов и соответствия критериям.
- с 06 мая 2026 года с 11:00 часов до 13:00 часов – проведение электронных торгов.
Для участия в аукционе необходимо пройти регистрацию.
Порядок регистрации пользователей доступен по ссылке:
https://wiki.e-sauda.com/books/registraciya/page/registraciya-polzovatelya
5. Стартовая цена лота
Стартовая цена: 1 000 000 (один миллион) тенге в месяц.
6. Размер шага аукциона
Размер шага аукциона – 50 000 (пятьдесят тысяч) тенге.
7. Срок договора о совместной (хозяйственной) деятельности
Договор о совместной (хозяйственной) деятельности заключается на срок 4 (четыре) календарных месяца с даты его подписания.
8. Порядок заключения договора о совместной деятельности
Победитель аукциона обязан заключить договор о совместной (хозяйственной) деятельности на условиях, указанных в аукционной документации, в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае отказа победителя аукциона от подписания договора, Товарищество направляет предложение о заключении договора участнику, предложившему следующее наивысшее ценовое предложение (второй победитель). Второй победитель вправе принять указанное предложение и заключить договор на условиях, соответствующих его ценовому предложению.
Уклонением от заключения договора признаётся:
- непредставление победителем аукциона подписанного договора в установленный срок;
- игнорирование уведомлений от Товарищества;
- прямой отказ от подписания договора.
Победитель аукциона, отказавшийся от подписания договора, подлежит включению в реестр неблагонадёжных контрагентов Управления делами Президента Республики Казахстан.
9. Условия участия в аукционе
К участию в аукционе допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в Республике Казахстан, в соответствии с требованиями действующего законодательства и Правил.
В соответствии с пп.7 п.2 статьи 723 Налогового кодекса Республики Казахстан специальные налоговые режимы применяются при соблюдении установленных условий и ограничений. При этом налогоплательщики, осуществляющие деятельность по договорам о совместной деятельности, не вправе применять специальные налоговые режимы.
В случае если победитель аукциона не применяет общеустановленный режим налогообложения, он обязан осуществить переход на указанный режим в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора о совместной (хозяйственной) деятельности.
(https://kodeksy-kz.com/ka/nalogovyj_kodeks/723.htm#google_vignette)
10. Требования к потенциальным партнёрам
Участник аукциона должен соответствовать следующим требованиям:
- не состоять в реестре недобросовестных участников государственных закупок и реестре неблагонадёжных контрагентов Управления делами Президента Республики Казахстан;
- не иметь неисполненных обязательств, включённых в Единый реестр должников;
- на момент подачи заявки не иметь задолженности перед Товариществом;
- не быть включённым (а также его руководитель и учредители) в перечни лиц и организаций, связанных с финансированием терроризма, экстремизма или распространения оружия массового уничтожения;
- не находиться в процедурах банкротства, ликвидации или реабилитации;
- не являться стороной судебных разбирательств и не иметь исполнительных производств в отношении имущества;
- не являться аффилированным лицом Товарищества, в том числе его сотрудником.
11. Перечень документов, предоставляемых
для участия в аукционе
Для участия в аукционе участник представляет:
1) заявку на участие в аукционе установленной формы, поданную посредством электронной платформы E-Sauda;
2) юридические лица - копии устава и свидетельства о государственной
регистрации (перерегистрации) юридического лица;
3) индивидуальные предприниматели - копия удостоверения личности РК (паспорта, вида на жительство), копия талона ИП (индивидуального
предпринимателя), копия справки с банка о наличии расчетного счета;
4) справка (или уведомление) органов государственных доходов о применяемом режиме налогообложения, либо сведения из ИС КГД МФ РК о режиме налогообложения налогоплательщика;
5) концепция проекта, которая представляет собой краткий, структурированный документ (в виде презентации), в котором участник аукциона описывает идею проекта, планируемого к реализации на объекте, а также ключевые параметры его реализации и развития.
Концепция проекта является критерием качественной оценки заявок участников аукциона и основой для формирования обязательств победителя аукциона.
11. Требования к концепции проекта
Предлагаемая концепция проекта должна соответствовать целевому назначению и предусматривать комплексное использование территории для организации отдыха посетителей.
Концепция проекта должна включать:
- визуализацию (схематичное изображение и (или) фотоматериалы), отражающую предлагаемый формат использования существующих объектов и территории в соответствии с прилагаемой схемой;
- описание общей идеи и формата функционирования территории;
- предложения по обеспечению комфортного и безопасного пребывания посетителей;
- сведения об организации охраны территории;
- мероприятия по содержанию территории в надлежащем санитарном состоянии, включая регулярный покос травы, уборку и поддержание общего порядка.
Концепция проекта не должна предусматривать:
- изменение рельефа земельного участка;
- размещение дополнительных объектов, не предусмотренных прилагаемой схемой;
- осуществление видов деятельности, не соответствующих целевому назначению;
- иные действия, противоречащие требованиям действующего законодательства РК.
12. Сроки приёма заявок
Приём заявок осуществляется с 28 апреля 2026 года и завершается 30 апреля 2026 года в 17:00 часов.
13. Контактная и дополнительная информация
По вопросам, связанным с условиями аукциона и объектом лота обращаться по телефону: +7 701 092 14 05 (с 09:00 до 18:00 часов).
Заинтересованные лица могут ознакомиться с объектом лота на месте по адресу: Акмолинская область, Бурабайский район, город Щучинск, берег озера Щучье, юго-восточная часть, 50А, по предварительному согласованию.
