Товарищество с ограниченной ответственностью «Бурабай даму» в соответствии с Правилами организации и проведения аукционов по выбору партнёров для осуществления совместной (хозяйственной) деятельности объявляет о проведении аукциона по выбору партнёра для осуществления совместной (хозяйственной) деятельности на объектах Товарищества.
Аукцион проводится в соответствии с Правилами организации и проведения аукционов по выбору партнёров для осуществления совместной (хозяйственной) деятельности (консорциум), утверждёнными приказом № 01-06/13 от 22 января 2026 года.
1. Наименование объекта (лота) и его характеристики
Площадь, расположенная на территории Поляны Абылай-хана курортной зоны Бурабай, общей площадью 24 (двадцать четыре) квадратных метров (схема расположения прилагается).
Адрес объекта:
Акмолинская область, Бурабайский район, территория Поляны Абылай хана.
Целевое назначение: площадь на территории Поляны Абылай-хана предназначена для размещения временного объекта общественного питания в формате кофейни, осуществляющего деятельность на основании франчайзинговой модели, с соблюдением требований действующего законодательства РК.
2. Предмет аукциона
Выбор партнёра для осуществления совместной (хозяйственной) деятельности на основании договора о совместной деятельности в форме простого товарищества без образования юридического лица.
3. Форма, метод и место проведения аукциона
Аукцион проводится английским методом торгов с поэтапным повышением стартовой цены на электронной торговой платформе E-Sauda (https://e-sauda.com).
4. Дата и время проведения аукциона
Аукцион проводится с 02 сентября 2026 года с 09:00 часов по 04 сентября 2026 года до 16:00 часов и включает следующие этапы:
- с 02 сентября 2026 года с 09:00 часов по 04 сентября 2026 года до 15:00 часов – комиссионное рассмотрение поступивших заявок и документов Участников аукциона на предмет полноты предоставленных документов и соответствия критериям.
- с 04 сентября 2026 года с 15:00 часов до 16:00 часов – проведение электронных торгов.
Для участия в аукционе необходимо пройти регистрацию.
Порядок регистрации пользователей доступен по ссылке:
https://wiki.e-sauda.com/books/registraciya/page/registraciya-polzovatelya
5. Стартовая цена лота
Стартовая цена: 212 500 (двести двенадцать тысяч пятьсот) тенге в месяц.
6. Размер шага аукциона
Размер шага аукциона – 21 000 (двадцать одна тысяча) тенге.
7. Срок договора о совместной (хозяйственной) деятельности
Договор о совместной (хозяйственной) деятельности заключается на срок 24 (двадцать четыре) календарных месяцев с даты его подписания.
8. Порядок заключения договора о совместной деятельности
Победитель аукциона обязан заключить договор о совместной (хозяйственной) деятельности на условиях, указанных в аукционной документации, в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае отказа победителя аукциона от подписания договора, Товарищество направляет предложение о заключении договора участнику, предложившему следующее наивысшее ценовое предложение (второй победитель). Второй победитель вправе принять указанное предложение и заключить договор на условиях, соответствующих его ценовому предложению.
Уклонением от заключения договора признаётся:
- непредоставление победителем аукциона подписанного договора в установленный срок;
- игнорирование уведомлений от Товарищества;
- прямой отказ от подписания договора.
Победитель аукциона, отказавшийся от подписания договора, подлежит включению в реестр неблагонадёжных контрагентов Управления делами Президента Республики Казахстан.
9. Условия участия в аукционе
К участию в аукционе допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в Республике Казахстан, в соответствии с требованиями действующего законодательства и Правил.
В соответствии с пп.7 п.2 статьи 723 Налогового кодекса Республики Казахстан специальные налоговые режимы применяются при соблюдении установленных условий и ограничений. При этом налогоплательщики, осуществляющие деятельность по договорам о совместной деятельности, не вправе применять специальные налоговые режимы.
В случае если победитель аукциона не применяет общеустановленный режим налогообложения, он обязан осуществить переход на указанный режим в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора о совместной (хозяйственной) деятельности.
(https://kodeksy-kz.com/ka/nalogovyj_kodeks/723.htm#google_vignette)
10. Требования к потенциальным партнёрам
Участник аукциона должен соответствовать следующим требованиям:
- не состоять в реестре недобросовестных участников государственных закупок и реестре неблагонадёжных контрагентов Управления делами Президента Республики Казахстан;
- не иметь неисполненных обязательств, включённых в Единый реестр должников;
- на момент подачи заявки не иметь задолженности перед Товариществом;
- не быть включённым (а также его руководитель и учредители) в перечни лиц и организаций, связанных с финансированием терроризма, экстремизма или распространения оружия массового уничтожения;
- не находиться в процедурах банкротства, ликвидации или реабилитации;
- не являться стороной судебных разбирательств и не иметь исполнительных производств в отношении имущества;
- осуществлять деятельность в сфере общественного питания в формате кофейни на основании франчайзинговой модели;
- франчайзинговая сеть кофейни должна осуществлять деятельность на территории Республики Казахстан не менее 5 (пяти) лет и иметь не менее 20 (двадцати) действующих точек (объектов) на территории Республики Казахстан на дату подачи заявки на участие в аукционе.
11. Перечень документов, предоставляемых
для участия в аукционе
Для участия в аукционе участник представляет:
1) заявку на участие в аукционе установленной формы, поданную посредством электронной платформы E-Sauda;
2) юридические лица - копии устава и свидетельства о государственной
регистрации (перерегистрации) юридического лица;
3) индивидуальные предприниматели - копия удостоверения личности РК (паспорта, вида на жительство), копия талона ИП (индивидуального
предпринимателя), копия справки с банка о наличии расчетного счета;
4) справка (или уведомление) органов государственных доходов о применяемом режиме налогообложения, либо сведения из ИС КГД МФ РК о режиме налогообложения налогоплательщика;
5) концепция проекта, которая представляет собой краткий, структурированный документ (в виде презентации), в котором участник аукциона описывает концепцию размещения и функционирования временного объекта общественного питания в формате кофейни, планируемого к реализации на объекте, а также ключевые параметры его реализации и развития, включая ассортимент реализуемой продукции, описание формата деятельности, визуальное оформление объекта и сведения об осуществлении деятельности на основании франчайзинговой модели;
Концепция проекта является критерием качественной оценки заявок участников аукциона и основой для формирования обязательств победителя аукциона.
6) документы, подтверждающие право участника на осуществление деятельности в формате кофейни на основании франчайзинговой модели (договор франчайзинга, договор комплексной предпринимательской лицензии, соглашение или иной документ, подтверждающий право использования франчайзинговой модели);
7) документы и (или) сведения, подтверждающие осуществление франчайзинговой сетью деятельности на территории Республики Казахстан не менее 5 (пяти) лет и наличие не менее 20 (двадцати) действующих точек (объектов) на территории Республики Казахстан на дату подачи заявки.
12. Требования к кофейне
Предоставляемая визуализация должна отражать формат использования площади для размещения кофейни и содержать схематичное изображение и (или) фотографии, а также следующие сведения:
Обязательные требования к кофейне:
- габаритные размеры должны быть в следующих пределах:
– ширина – от 3,90 м до 4,00 м;
– длина – от 5,90 м до 6,00 м;
– высота – от 2,90 м до 3,00 м; - площадь кофейни при указанных габаритах должна составлять не более 24 кв.м.;
- внешний вид кофейни должен соответствовать эстетическим требованиям, быть аккуратным и презентабельным, а также соответствовать представленной участником аукциона концепции проекта;
- кофейня должна соответствовать формату, указанному в целевом назначении объекта, и осуществлять деятельность в сфере общественного питания в формате кофейни на основании франчайзинговой модели;
- техническое состояние кофейни должно быть исправным и безопасным для эксплуатации;
- представить сведения о необходимости подключения к электроснабжению и иным инженерным сетям (при наличии), с указанием требуемой (потребляемой) мощности.
Кофейня не должна предусматривать:
- изменение рельефа земельного участка;
- осуществление деятельности, не соответствующей целевому назначению объекта, концепции проекта и условиям договора о совместной (хозяйственной) деятельности;
- иные действия, противоречащие требованиям действующего законодательства Республики Казахстан.
13. Сроки приёма заявок
Приём заявок осуществляется с 31 августа 2026 года и завершается 01 сентября 2026 года в 17:00 часов.
14. Контактная и дополнительная информация
По вопросам, связанным с условиями аукциона и объектом лота обращаться по телефону: +7 701 092 14 05 (с 09:00 до 18:00 часов).
Заинтересованные лица могут ознакомиться с объектом лота на месте по адресу: Акмолинская область, Бурабайский район, территория Поляны Абылай хана, по предварительному согласованию.
